




Maison au beau potentiel !
197 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Terrain : 05 a 38 ca
- Pièces : 4
Haguenau - Mertzwiller : rue du Wahl !
Encore une exclusivité AJC IMMO + !
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 102 m² au sol ( 95.19 m² loi carrez ) de 1970 rénovée en 2015 sur un terrain 5,38 ares.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon-séjour avec son poêle , une cuisine aménagée et partiellement équipée indépendante, une chambre, des toilettes.
A l'étage : un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cave, avec la chaufferie et le garage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Caractéristiques techniques
- Référence26
- LocalisationMertzwiller 67580
- Construction1970
- Surface au sol102 m²
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- ChauffageBois, Granulés
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon


Détail des pièces
- Cuisine9.56 m²
- Salon/Séjour24.87 m²
- Chambre 112.23 m²
- WC séparés1.58 m²
- Couloir10.08 m²
- Palier3.45 m²
- Chambre 2 à gauche16.01 m²
- Chambre 3 à droite14.67 m²
- Salle d'eau4.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr