Maison individuelle à rénover
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 77 ca
HAGUENAU : rue du Hérisson !
Encore une nouveauté en exclusivité AJC IMMO+ !
Idéalement située à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers, nous vous invitons à découvrir cette maison à rénover de 115m² sur une parcelle de 377 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevée d'une jolie véranda, d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour de 27m² ainsi que de toilettes indépendantes et d'une salle de bain et à l'étage : 3 chambres de 10 à 17 m².
Un sous-sol de 40 m², des combles aménageables et un garage viennent compléter ce bien au beau potentiel.
Les points forts du bien
- Localisation
- Combles aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- LocalisationHaguenau 67500
- Référence88
Détail des pièces
- Entrée 2,31 m²
- Débarras1,65 m²
- Salle de bain5,12 m²
- Cuisine 14,22 m²
- Pièce de vie 27,37 m²
- Dégagement 8,44 m²
- Wc1,88 m²
- Sas1,65 m²
- Pallier 8,04 m²
- Chambre 19,80 m²
- Chambre 217,49 m²
- Chambre 316,25 m²
- Débarras0,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 et 4280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
