Maison contemporaine à vendre , 8 pièces - Mundolsheim 67450
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Magnifique maison de 287m2 sur 9 ares 13

689 000

Maison contemporaine à vendre , 8 pièces - Mundolsheim 67450
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Descriptif du bien

  • Surface : 290 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Strasbourg - Mundolsheim : rue des Rossignols !

Encore une nouveauté en exclusivité AJC IMMO + !

Nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de 2009 d'une surface de 287.03m2 habitables sur 9,13 ares de terrain, située à proximité des axes autoroutiers et des commerces.

La maison se décompose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée :

- une spacieuse entrée
- un salon/séjour de 61m2 avec accès à la terrasse de 35.5m2 orientée sud
- une grande cuisine indépendante, équipée et meublée
- une chambre de 13.94m2
- une salle d'eau avec meuble double vasques, une cabine de douche avec jets, un WC et un radiateur sèche-serviettes
- des toilettes indépendantes
- un local technique

A l'étage:

- un très grand dégagement permettant d'aménager un espace bureau, avec accès au balcon orienté est
- 5 chambres (de 11.94m2 à 22.15m2)
- une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo, une douche italienne, un meuble double vasques, des toilettes et un radiateur sèche-serviettes

Des combles aménageables avec sol dalle béton viennent compléter ce bien.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain pavé ainsi que d'une terrasse de 35.5m2.

Le chauffage est alimenté par une chaudière individuelle gaz à condensation et assuré par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage.
La maison est isolée par l'intérieur (faite entre 2006 et 2012).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:  entre 2020€ et 2800€/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

DPE: C (108kWh/m2/an)
GES: C (22KgCO2/m2/an)


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    13
  • Localisation
    Mundolsheim 67450
  • Construction
    2009
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    intérieure
  • Toiture
    dalle béton

Détail des pièces

  • dégagement
    32.52 m²
  • séjour
    61.28 m²
  • local technique
    4.25 m²
  • wc
    1.72 m²
  • salle d'eau/wc
    8.1 m²
  • chambre 1
    13.94 m²
  • cuisine
    23.06 m²
  • dégagement
    35.76 m²
  • chambre 2
    21.24 m²
  • chambre 3
    11.94 m²
  • chambre 4
    22.15 m²
  • salle de bains/wc
    13.01 m²
  • chambre 5
    16.01 m²
  • chambre 6
    22.05 m²
  • terrasse
    35.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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