Maison 5 pièces - HOERDT
508 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a
Découvrez cette magnifique maison ancienne à Hoerdt.
Avec ses 123 m² de surface habitable, cette demeure partiellement meublée offre un cadre de vie idéal. Avec cinq pièces spacieuses et lumineuses. Une salle de bains et une salle d'eau. Deux WC séparés garantissent une intimité optimale.
Le jardin, véritable éden vert, constructible et piscinable.
La cave, quant à elle, offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située à Hoerdt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez trois lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Deux crèches et une maternelle sont également accessibles en 15 minutes de marche, offrant une solution de garde idéale pour vos enfants. Un collège se trouve à 2 minutes à pied, garantissant un parcours scolaire serein. Enfin, deux restaurants et deux médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes de marche, pour répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationHoerdt 67720
- Référence487
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 552 830
