Charmante résidence à Weyersheim avec piscine
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.21 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 04 ca
Encore une nouveauté AJC IMMO+
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Weyersheim, offrant un espace de vie spacieux et de multiples commodités pour une expérience de vie confortable.
Cette propriété unique s'étend sur 148 m² habitables et bénéficie d'une architecture élégante comprenant quatre chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Avec un terrain de 404 m², elle offre également une piscine rafraîchissante et une véranda paisible, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable.
L'entretien méticuleux de la maison est évident, avec des installations sanitaires impeccables et une cuisine moderne ne nécessitant aucune mise à jour. En plus du chauffage central, un poêle de masse typique d'Alsace traditionnel et une cheminée ouverte ajoutent une touche chaleureuse aux froides soirées d'hiver.
Le sous-sol de 107 m² offre une polyvalence remarquable, comprenant un garage avec une porte motorisée pratique, ainsi qu'une salle de divertissement équipée d'un authentique four à tarte flambée, ce qui en fait un espace particulièrement convivial et fonctionnel.
Les points forts du bien
- Espace de vie généreux
- Aménagements extérieurs
- Polyvalence du sous-sol
- Cuisine extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol164 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationWeyersheim 67720
- Référence412
Détail des pièces
- Dégagement 128.85 m²
- Caveau20.67 m²
- Cave 114.99 m²
- Cave 21.72 m²
- Atelier18.72 m²
- Garage16.24 m²
- Sas6.07 m²
- Entrée10.63 m²
- Salon34.92 m²
- Cuisine11.18 m²
- Salle à manger10.14 m²
- Dégagement 24.70 m²
- Cbambre 1 13.93 m²
- Salle d'eau 5.24 m²
- Chambre 212.03 m²
- Dégagement 31.33 m²
- WC1.32 m²
- Dégagement 47.12 m²
- Grenier 112.69 m²
- Chambre 311.83 m²
- Grenier 26.80 m²
- Chambre 417.03 m²
- Dressing6.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.