




Maison de 140m2 à Kertzfeld
413 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
A Kertzfeld, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison duplex de 140m2 habitables avec cour sur une parcelle totale de 4 ares environ, composée à ce jour de deux appartements mais avec possibilité, facilement, de transformer l'ensemble en une seule maison d'habitation.
Le bien dispose de 5 chambres avec possibilité d'en créer une sixième, de deux salles d'eau (une sur chaque niveau), de WC à chaque étage, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur l'espace salon/salle-à-manger agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse carrelée de 41m2 et à une véranda chauffée.
En sus du bien vous pourrez profiter de deux caves, d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure.
Le chauffage est assuré par le sol sur le premier niveau (en plus du poêle), par des radiateurs au second, le tout alimenté par une chaudière géothermie eau/eau.
Au 3ème et dernier niveau, vous pourrez bénéficier de combles aménageables.
Vous souhaitez des renseignements ou effectuer une visite?
N'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- Construction1951
- État intérieurEn bon état
- Isolationbrique terre cuite alvéolaire avec iso+ brique creuse+ iso int. 7cm
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- LocalisationKertzfeld 67230
- Référence15


Détail des pièces
- entrée avec placard4.8 m²
- salle d'eau carrelée avec meuble vasque, radiateur sèche serviettes et douche italienne3.93 m²
- wc indépendant1.12 m²
- bureau/chambre carrelé14.75 m²
- séjour/cuisine30.92 m²
- chambre parquetée14.7 m²
- entrée4.94 m²
- salle d'eau4.54 m²
- cuisine16.04 m²
- chambre 114.35 m²
- salle à manger 14.3 m²
- salon16.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr