APPARTEMENT - 197m² - STRASBOURG CONTADES - Usage professionnel ou mixte
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 7
- Extraction : Non
Encore une nouveauté AJC IMMO+ !
Un appartement d'une surface de 197m² situé au RDC d'un magnifique immeuble de 1900 à proximité immédiate du Parc des Contades.
Le bien se compose de 7 pièces desservies par un hall central. Plusieurs pièces sont communicantes ce qui permet une répartition du local suivant les besoins du repreneur. Un balcon de 7m² permet d'avoir un extérieur sur cour.
Une cave complète le lot.
Un accès par monte escalier permet l'accès PMR. Ce local est donc idéal pour une profession libérale.
Actuellement usage professionnel ou mixte.
Une rénovation est nécessaire.
Chauffage collectif au gaz.
Charges : 410€/mois tout compris (chauffage, eau chaude et froide)
Possibilité également de louer ce bien.
Pour tous renseignements et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par mail [email protected]
Les points forts du bien
- Très bel emplacement à 2 pas du Parc des Contades
- Idéal pour professions libérales
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence477
Détail des pièces
- Hall31.44 m²
- Cuisine15.16 m²
- Chambre37.57 m²
- Dégagement2.30 m²
- WC1.48 m²
- Chambre20.29 m²
- Chambre24.63 m²
- Chambre23.89 m²
- Chambre18.30 m²
- Chambre11.24 m²
- Salle de bains + WC8.50 m²
- Balcon7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 751 807 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
