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À vendre – Belle surface de bureaux de 125 m² – Strasbourg Faubourg de Saverne
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
STRASBOURG – FAUBOURG DE SAVERNE
Bureaux de 125 m² avec 2 parkings – Fort potentiel de transformation
Encore une nouveauté AJC IMMO+ !
À seulement quelques minutes de la gare et de l'hypercentre de Strasbourg, découvrez cette belle surface de bureaux de 125 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situés dans un secteur particulièrement recherché du Faubourg de Saverne, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités.
À rafraîchir selon vos envies, ils sont actuellement répartis en trois espaces principaux d'environ 50 m², 30 m² et 14 m², permettant aussi bien l'installation d'une entreprise, d'un cabinet médical ou d'une profession libérale que la création d'espaces de coworking.
Les locaux comprennent également :
Grâce à leur configuration et à leur emplacement, ces bureaux pourraient également faire l'objet d'un projet de transformation en appartement ou en habitation (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur).
Les + du bien
✔ Emplacement premium Faubourg de Saverne
✔ 125 m² de surface
✔ Trois grands espaces facilement modulables
✔ Cuisine et sanitaires
✔ Balcon
✔ Deux stationnements privatifs
✔ Fort potentiel de valorisation
Une opportunité idéale pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un emplacement de qualité au cœur de Strasbourg.
Contactez AJC IMMO+ dès aujourd'hui pour organiser une visite.
AJC IMMO+ – Agissez avec AJC IMMO+ !
Bureaux de 125 m² avec 2 parkings – Fort potentiel de transformation
Encore une nouveauté AJC IMMO+ !
À seulement quelques minutes de la gare et de l'hypercentre de Strasbourg, découvrez cette belle surface de bureaux de 125 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situés dans un secteur particulièrement recherché du Faubourg de Saverne, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités.
À rafraîchir selon vos envies, ils sont actuellement répartis en trois espaces principaux d'environ 50 m², 30 m² et 14 m², permettant aussi bien l'installation d'une entreprise, d'un cabinet médical ou d'une profession libérale que la création d'espaces de coworking.
Les locaux comprennent également :
- une cuisine,
- des sanitaires,
- un balcon,
- deux places de stationnement privatives, un atout rare sur ce secteur.
Grâce à leur configuration et à leur emplacement, ces bureaux pourraient également faire l'objet d'un projet de transformation en appartement ou en habitation (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur).
Les + du bien
✔ Emplacement premium Faubourg de Saverne
✔ 125 m² de surface
✔ Trois grands espaces facilement modulables
✔ Cuisine et sanitaires
✔ Balcon
✔ Deux stationnements privatifs
✔ Fort potentiel de valorisation
Une opportunité idéale pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un emplacement de qualité au cœur de Strasbourg.
Contactez AJC IMMO+ dès aujourd'hui pour organiser une visite.
AJC IMMO+ – Agissez avec AJC IMMO+ !
Caractéristiques techniques
- Étage1
- État intérieurA rénover
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteCessation d'activité
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence706
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444265722
