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Immeuble à Kertzfeld
413 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
A Kertzfeld, immeuble de 1951 rénové en 2015, composé de deux appartements et avec possibilité d'en créer un troisième dans les combles.
Au 1er étage, appartement de 3 pièces de 70,22m2 composé:
Un terrasse carrelée de 41.3m2 environ et une pièce carrelée (salle de sport ou véranda) de 23m2, une cave au sous-sol ainsi qu'un garage double accompagnent ce bien.
Le chauffage est assuré par le sol dans l'ensemble de l'appartement avec un système de géothermie eau/eau et un poêle à bois situé dans le salon vient compléter le mode de chauffage.
Fenêtres en double vitrage, volets alu, combles aménageables.
au 2ème étage, un appartement de 70.34m2 composé:
Chauffage assuré par des radiateurs également branchés sur la chaudière géothermie eau/eau.
Ce bien dispose d'un garage simple, d'une place de parking extérieur et d'une cave en plus.
Fenêtres en pvc, volets en alu.
Au 3ème et dernier étage, des combles aménageables permettant de créer un 2 pièces ou d'attribuer un grenier à chaque logement.
Les parties communes viennent d'être refaites.
Au 1er étage, appartement de 3 pièces de 70,22m2 composé:
- d'une entrée carrelée avec placard,
- d'une salle d'eau carrelée avec meuble vasque, radiateur sèche serviettes et douche italienne,
- d'un wc indépendant
- d'un bureau/chambre carrelé de 14.75m2
- d'un cagibi
- d'une chambre parquetée de 14.7m2
- d'une cuisine carrelée, équipée et meublée ouverte sur le salon d'une surface totale de 30.92m2 avec accès à la terrasse
Un terrasse carrelée de 41.3m2 environ et une pièce carrelée (salle de sport ou véranda) de 23m2, une cave au sous-sol ainsi qu'un garage double accompagnent ce bien.
Le chauffage est assuré par le sol dans l'ensemble de l'appartement avec un système de géothermie eau/eau et un poêle à bois situé dans le salon vient compléter le mode de chauffage.
Fenêtres en double vitrage, volets alu, combles aménageables.
au 2ème étage, un appartement de 70.34m2 composé:
- d'une entrée sol pvc
- d'une cuisine indépendante sol pvc, équipée et meublée
- d'une chambre plancher bois de 14.7m2
- d'une salle d'eau carrelée avec wc, douche, meuble vasque
- d'une salle-à-manger parquetée de 14.3m2
- d'un salon parqueté de 16.17m2
Chauffage assuré par des radiateurs également branchés sur la chaudière géothermie eau/eau.
Ce bien dispose d'un garage simple, d'une place de parking extérieur et d'une cave en plus.
Fenêtres en pvc, volets en alu.
Au 3ème et dernier étage, des combles aménageables permettant de créer un 2 pièces ou d'attribuer un grenier à chaque logement.
Les parties communes viennent d'être refaites.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- Construction1951
- État intérieurEn bon état
- Isolationbrique terre cuite alvéolaire avec iso+ brique creuse+ iso int. 7cm
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Étages3
- ParkingParking privé
- LocalisationKertzfeld 67230
- Référence15
Détail des pièces
- entrée avec placard4.8 m²
- salle d'eau carrelée avec meuble vasque, radiateur sèche serviettes et douche italienne3.93 m²
- wc indépendant1.12 m²
- bureau/chambre carrelé14.75 m²
- séjour/cuisine30.92 m²
- chambre parquetée14.7 m²
- entrée4.94 m²
- salle d'eau4.54 m²
- cuisine16.04 m²
- chambre 114.35 m²
- salle à manger 14.3 m²
- salon16.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1130 €.
