Rue des Grandes Arcades à Strasbourg - appartement 6 pièces
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187.52 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
Encore une nouveauté AJC IMMO+ !
Au 2e étage avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant situé rue des Grandes Arcades à Strasbourg, saura vous séduire par sa surface de plus de 187m².
L'appartement est composé d'une vaste entrée avec dégagement central de plus de 23m² desservant toutes les pièces et comportant de nombreux rangements.
6 pièces avec un parquet du 19e siècle entièrement rénové : 4 pièces communicantes donnent sur la rue des Grandes Arcades et sont orientées Sud-Ouest et 2 autres chambres, ainsi que la cuisine indépendante donnent à l'arrière et ont vu sur la Cathédrale de Strasbourg.
Un balcon de 6m² est accessible de la cuisine et d'une des chambres.
Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne,
WC indépendants avec point d'eau.
L'appartement a été entièrement rénové en 2008 : fenêtres, électricité, restauration des parquets, cuisine, installation clim, etc.
Nouvelle douche à l'italienne installée en 2018.
Charges 450€/mois chauffage au gaz compris, chaudière par condensation récente.
Une cave et un grenier complètent le lot.
Pour toute information complémentaire et demande de visite,
contactez Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par mail [email protected]
Les points forts du bien
- Emplacement de choix
- Terrasse à l'arrière
- Vue cathédrale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence356
Détail des pièces
- Entrée4.39 m²
- Dégagement23.24 m²
- Salon22.09 m²
- Séjour29.45 m²
- Salle à manger26.48 m²
- Bureau9.39 m²
- Salle de bains8.15 m²
- WC2 m²
- Chambre 119.97 m²
- Cuisine12.94 m²
- Chambre 229.42 m²
- Balcon6.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 947 619 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
