Magnifique appartement en triplex - 155m²
299 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
A HERRLISHEIM, appartement triplex de 170m² au sol (155m² carrez), situé dans une petite copropriété conviviale et moderne de 3 logements.
Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'un salon, une salle à manger/cuisine d'une surface de respectivement 40.64 et 31.60 m2, une terrasse de 10m2 ainsi que d'un WC.
Une cuisine moderne en marbre composée d'éléments DE DIETRICH haut de gamme : frigo américain, deux fours, un micro-onde, une plaque à induction 5 feux, un lave-vaiselle et une hotte.
Au deuxième étage, se trouvent trois chambres (12.65, 11.50 et 13.04m²), dont une chambre parentale donnant accès à une seconde terrasse de 11,50m².
Une salle de bain de 10m² avec fenêtre, baignoire, douche et double vasque, ainsi que le second WC de l'appartement.
Au troisième étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau d'une surface totale de 26,4 m².
Le logement dispose de la climatisation réversible, de volets électriques et VELUX solaires.
Une cave de 11.9m2 ainsi qu'un double garage (portes motorisées) de 40.6m2 complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur, porte blindée.
Les points forts du bien
- Bien de prestige
- Matériaux de qualité
- Salle de bain avec douche et baignoire
- 2 terrasses
- Double-garage, cave
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol170 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHerrlisheim 67850
- Référence380
Détail des pièces
- Salon/séjour40.64 m²
- Chambre 112.65 m²
- Chambre 211.50 m²
- Chambre 313.04 m²
- Chambre 425.45 m²
- Cuisine31.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.