Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000
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Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000

349 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 112.75 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui


À voir absolument:
STRASBOURG 67000

Ce superbe appartement d’une superficie de 112,75 m² avec un immense balcon ouest et un loggia pour en plus de 15,70 m², se place au cœur de  quartier universitaire de STRASBOURG.
Il se situe au huitième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec un ascenseur.
ACCÈS PMR!
La vue imprenable sur la Place de L'ESPLANADE, sans aucun  vis-a-vis,  une exposition est-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Il vous propose une spacieuse entrée, qui distribue un splendide espace de vie composé de salon et de salle à manger  de 34,15 m² et
une  cuisine dinatoire, équipée et aménagée, donnant sur un loggia.
Dans l'espace nuit, il vous propose un dégagement avec des très grands placards muraux,  que  trois belles chambres, une des trois avec un grand  placard intégré, et une avec la vue sur le CATHEDRALE!
Ainsi qu'une  salle de bains avec une baignoire et un WC séparé avec un lave mains.
Des multiples rangements rendent cet appartement très fonctionnel !  

En annexe : au sous-sol: une cave, un garage ( box fermé) et en plus à ça vous avez un accès au parking sécurisé !

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des arrêts de bus et de tramway, des commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes et des épiceries.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

DPE C 199; GES C18
Prix du bien 349 800€ FAI, les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !
Affaire gérée par Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54 ou par mail:
[email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    563

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522674738

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