A 2 pas de la gare de Strasbourg !
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg - Gare : rue du Maire Kuss !
Encore une nouveauté AJC IMMO + !
Idéalement situé entre la Gare de Strasbourg et la Petite France, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 79 m2 situé au 4ème étage ( sans ascenseur ) d'un bel immeuble en pierre de taille de 1900 à l'aménagement optimisé.
Il se compose de trois chambres sur cour, d'une salle de bains ( à rénover ), de toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un lumineux salon de 19 m² exposé plein Sud.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Cet achat peut également s'inscrire dans un projet de colocation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence420
Détail des pièces
- Dégagement12,74 m²
- Dégagement1,8 m²
- Dégagement1,61 m²
- WC1,31 m²
- Cuisine6,51 m²
- Salle de bains2,39 m²
- Chambre9,33 m²
- Chambre 214,35 m²
- Chambre 39,83 m²
- Séjour19,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.00 et 54.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
