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ESPLANADE - Appartement de 71m² + 2 loggias + cave
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ESPLANADE - Découvrez cet appartement lumineux de 71 m², situé au 8e étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970. Idéalement situé dans le quartier de l'Esplanade, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Description du bien :
Charges : 239€/mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, etc.)
Services de l'immeuble : Présence d'une concierge dans l'immeuble, assurant la sécurité et l'entretien des parties communes.
Cet appartement est parfait pour une habitation principale ou pour une colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel de réaménagement intéressant.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : Victoria AKSENOV
📞 06.78.42.25.01
📧 [email protected]
N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts, situé dans un quartier dynamique et recherché de Strasbourg !
Points forts :
Description du bien :
- Séjour : Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Chambres : Deux grandes chambres de plus de 12 m² et 13 m² respectivement, offrant espace et confort.
- Cuisine : Une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Balcons : Deux balcons de 10 m² chacun, offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable.
- Cave : Une cave privative, idéale pour le stockage.
Charges : 239€/mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, etc.)
Services de l'immeuble : Présence d'une concierge dans l'immeuble, assurant la sécurité et l'entretien des parties communes.
Cet appartement est parfait pour une habitation principale ou pour une colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel de réaménagement intéressant.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : Victoria AKSENOV
📞 06.78.42.25.01
📧 [email protected]
N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts, situé dans un quartier dynamique et recherché de Strasbourg !
Points forts :
- Emplacement privilégié dans le quartier de l'Esplanade
- Grands espaces de vie
- Deux balcons offrant une vue agréable
- Potentiel de personnalisation grâce aux travaux de rénovation
- Concierge dans l'immeuble pour plus de sécurité et de confort
- Transports en commun
- Commerces
- Écoles et universités
- Espaces verts
- Familles
- Investisseurs pour colocation
- Primo-accédants
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage9
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence429
Détail des pièces
- Dégagement10.08 m²
- Chambre 113.22 m²
- Séjour / Salle à manger21.63 m²
- Salle de bains4.91 m²
- WC1.22 m²
- Chambre 212.22 m²
- Cuisine7.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
