A 2 minutes de la Gare de Strasbourg !
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg - Gare : rue du Maire Kuss !
Encore une nouveauté en exclusivité AJC IMMO + !
Idéalement situé entre la Gare de Strasbourg et la Petite France, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de 97 m2 situé au 3ème étage ( sans ascenseur ) d'un bel immeuble en pierre de taille de 1900.
Il se compose de deux chambres sur cour, d'une salle de bains ( à rénover ), de toilettes indépendantes, d'une spacieuse cuisine équipée et aménagée et d'un lumineux salon de 34 m² ouvert sur un balcon exposé plein Sud.
Une cave complète ce bien au beau potentiel.
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Appartement lumineux
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence57
Détail des pièces
- Dégagement9,49 m²
- Dégagement1,05 m²
- WC1,81 m²
- Salle de bains5,94 m²
- Cuisine13,38 m²
- Chambre14,06 m²
- Chambre16,69 m²
- Séjour23,14 m²
- Salle à manger11,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
