Face au parc de l'Orangerie !
498 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.29 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - Orangerie : boulevard du Président Edwards !
Encore une nouveauté en exclusivité AJC IMMO + !
Idéalement situé face au Parc de l'Orangerie, à quelques pas des institutions européennes, dans une belle copropriété de 1990, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 82 m² entièrement rénové en rez-de-jardin aux belles prestations.
Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains ( avec douche et balnéo ), d'une buanderie, de toilettes indépendantes et d'un espace de vie de 36 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'ensemble de l'appartement est ouvert sur l'extérieur.
Une cave vient compléter l'espace rangement de ce bien.
Un garage fermé et sécurisé est disponible en sus du prix indiqué.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol92 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence41
Détail des pièces
- Entrée4,33 m²
- Dégagement5,62 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 211,5 m²
- Salle de bains5,41 m²
- Débarras1,53 m²
- Toilettes1,50 m²
- Séjour Cuisine22,44 m²
- Salon13,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1741.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
