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ILLKIRCH - Appartement 3 pièces avec garage et place de parking
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Encore une nouveauté AJC IMMO+ !
Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de plus de 65 m², au sein d’une résidence récente et bien entretenue.
Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose comme suit :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Vous apprécierez la qualité d’entretien de la copropriété, ainsi que ses espaces verts, qui participent à un cadre de vie agréable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Victoria AKSENOV – AJC IMMO+
06.78.42.25.O1
[email protected]
Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de plus de 65 m², au sein d’une résidence récente et bien entretenue.
Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose comme suit :
- une entrée spacieuse,
- un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée,
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse,
- deux chambres confortables, dont une avec rangements,
- une salle de bains avec fenêtre,
- des WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Vous apprécierez la qualité d’entretien de la copropriété, ainsi que ses espaces verts, qui participent à un cadre de vie agréable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Victoria AKSENOV – AJC IMMO+
06.78.42.25.O1
[email protected]
Les points forts du bien
- Idéalement situé
- Immeuble récent
- Belle terrasse au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Référence658
Détail des pièces
- Entrée4.82 m²
- Cuisine9.13 m²
- Salon-séjour21.05 m²
- Couloir2.40 m²
- WC1.40 m²
- Salle de bains3.90 m²
- Chambre 111.84 m²
- Chambre 29.55 m²
- Cellier0.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
