IDEAL INVESTISSEURS !
176 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 30
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - Neudorf : rue du Ballon
Encore une exclusivité AJC IMMO PLUS !
Idéalement situé entre le campus universitaire de l'Esplanade et la place du marché de Neudorf, à 2 pas de la station de tram Landsberg, nous vous invitons à découvrir ce lumineux 2 pièces au dernier étage ouvert sur une terrasse de 20 m² avec une vue panoramique de la Forêt Noire à la cathédrale.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et d'une chambre.
Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès sur la terrasse.
Une laverie automatique, un local à vélos et une place de parking viennent agrémenter cette résidence sécurisée avec concierge.
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Dernier étage
- Terrasse panoramique
- Prêt à louer
Caractéristiques techniques
- Référence15
- LocalisationStrasbourg 67000
- Construction1996
- Surface au sol30
- Séjour15
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Étages6
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse20
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- AutresConcierge, Digicode, Interphone, Local à vélo
Détail des pièces
- Entrée3.14 m²
- Salle d'eau / WC3.82 m²
- Cuisine 6.91 m²
- Séjour8.65 m²
- Chambre7.95 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 15. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1620.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 €.
