Duplex à vendre, 6 pièces - Mundolsheim 67450
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Duplex 6 pièces de 190m2 habitables et 283m2 au sol !

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 190.27 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Non

Encore une nouveauté AJC IMMO+ !

Strasbourg - Mundolsheim : rue Petite !

Idéalement situé nord de la Communauté Urbaine, à 8 kilomètres de Strasbourg, au calme et à quelques minutes à pied de toutes commodités, nous vous présentons ce lumineux duplex de 190.27 m² habitables et 283 m² au sol au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, dont vous serez les seuls habitants.

Il se compose au premier niveau d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine d'un total de 44.22m², de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un espace dressing/buanderie donnant sur une salle d'eau avec W.C, d'un espace bureau ainsi que d'un cellier.

Vous découvrirez au deuxième et dernier étage un vaste espace ouvert d'environ 120m² au sol disposant d'une chambre avec rangements, d'un espace détente avec un jacuzzi ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.

Une cave et une cour complètent ce bien.

Les points forts du bien

  • Jacuzzi
  • Grands espaces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    283 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    extérieure
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Mundolsheim 67450
  • Référence
    68

Détail des pièces

  • entrée
    3.08 m²
  • pallier
    0.79 m²
  • bureau
    8.10 m²
  • dégagement 1
    5.99 m²
  • cellier
    5.16 m²
  • chambre 1
    15.63 m²
  • chambre 2
    14.61 m²
  • séjour
    44.22 m²
  • dégagement 2
    3.81 m²
  • chambre 3
    15.11 m²
  • salle de bain 1 (dans la chambre)
    8.36 m²
  • buanderie
    7.72 m²
  • salle de bain 2
    10.09 m²
  • chambre 4 (118.01m2 au sol)
    45.17 m²
  • salle d'eau
    2.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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