Local commercial rare à la location sans droit au bail !
2 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Strasbourg : boulevard du Président Poincaré !
Idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité de la Place des Halles et des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location ce local commercial de 134 m², sans droit au bail, bénéficiant d'une belle visibilité.
Il est divisé en 2 parties : un magasin à l'avant de 65 m² avec toilettes et ,à l'arrière, un espace de 70 m² divisé aujourd'hui en 7 bureaux mais pouvant faire l'objet de diverses exploitations ( atelier, stockage ... ).
L'ensemble bénéficie de climatisations réversibles ( froid et chaud ).
Une cour, un palier couvert, un passage et une cave viennent compléter ce bien.
Une activité de restauration n'est pas envisageable dans ce lieu.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67000 - Halles
- Référence430
Informations complémentaires
Honoraires de 12 528 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.