Exclusivité
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LINGOLSHEIM - Appartement 4 pièces + garage + place de parking
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Exclusivité AJC IMMO+ ! Une opportunité à ne pas manquer !
Localisation idéale dans un secteur prisé et calme à Lingolsheim - Rue des Sculpteurs
Découvrez ce superbe appartement de 98m², niché dans un environnement paisible, au sein d'une résidence construite en 2001.
Caractéristiques du bien :
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Localisation idéale dans un secteur prisé et calme à Lingolsheim - Rue des Sculpteurs
Découvrez ce superbe appartement de 98m², niché dans un environnement paisible, au sein d'une résidence construite en 2001.
Caractéristiques du bien :
- Lumineux salon séjour de 32m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 12m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès à un deuxième balcon pour des moments de détente en plein air.
- Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable.
- Une réserve pratique pour le stockage supplémentaire.
- Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre pour une luminosité optimale.
- Toilettes séparées pour plus de commodité.
- Garage avec cave attenante pour un espace de rangement supplémentaire.
- Place de parking incluse pour un stationnement sécurisé.
- Charges mensuelles de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz : 375€ tout compris.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Les points forts du bien
- Au dernier étage sans vis-à-vis
- Belle terrasse couverte orientée Sud
- Appartement très spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLingolsheim 67380
- Référence413
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 973.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
