OBERNAI : VILLA + Appartement T2 de 230m² avec piscine
Très rare
| 834 750 € |
Les points forts :
223m² habitables répartis sur 2 niveaux et se situant sur un terrain de 6.42 ares. La maison est composée d'une habitation principale et d'un appartement de type T2 avec une entrée séparée. La maison est composée de la manière suivante : Au RDC : - une entrée avec des placards encastrés, - un salon/séjour ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée (surface totale de plus de 66m²), - un cellier (attenant à la cuisine), - un espace buanderie / chaufferie (aérothermie) - un WC séparé, Au 1er étage : - 3 belles chambres (entre 17 et 23m²), toutes équipées de placards, - un bureau, - une pièce commune supplémentaire de près de 15m² pouvant servir de chambre, - une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, une double-vasque, une fenêtre, des placards encastrés. - un WC indépendant avec fenêtre. L'appartement indépendant de 36m² se trouve au 1er étage et est composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave-main. Un balcon et une terrasse couverte de 17m² complète ce charmant appartement. La piscine de 11m de long construite en 2017, ainsi que la terrasse sont directement accessibles par les baies vitrées du RDC. La piscine est chauffée par pompe à chaleur et est équipée d'un volet immergé. Des prestations de qualités complètent le bien : chauffage au sol, volets électriques, aspiration centralisée, conduit pour une cheminée d'angle au RDC, etc. La demeure bénéficie également d'un double garage de près de 50m², de places de parking extérieures. Pour plus de renseignements et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par mail : info@ajc-immo-plus.fr AJC IMMO+ 31 avenue des Vosges - 67000 STRASBOURG VM382AJCIMMO | Mandat N° 263. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ajc-immo-plus.fr/page/honoraires-fr_00143.htm
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 107
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
