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à
Surface
à
Victoria AKSENOV
Négociateur Victoria AKSENOV
06 78 42 25 01


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Sous compromis
Maison mitoyenne 2 côtés Strasbourg 170 m²
480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement au coeur du Neudorf
  • Spacieuse maison familiale
  • Possibilité d'exploiter le RDC en tant que professionnel
  • Grands volumes
  • Matériaux de qualité
MAISON de VILLE au coeur du NEUDORF à STRASBOURG. 

Maison en triplex inversé à finir. 

Venez découvrir ce bien qui saura vous charmer par son potentiel et ses beaux volumes avec 230m² habitables :

RDC : Sous-sol avec un double garage, 2 pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux (convient parfaitement pour un professionnel), une buanderie, une salle d'eau à finir, un large couloir avec des placards de rangements intégrés.

1er étage avec 3 chambres, dont 1 suite parentale avec une salle d'eau à finir.
Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque, carrelée jusqu'en haut.
Les 2 chambres sont équipées de placards et ont un accès direct sur le balcon

2e étage : magnifique salon séjour de 63m² avec une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée et aménagée avec îlot central  (8 mètres linéaires d'éléments de cuisine).
Les baies vitrées de cet étage donnent directement sur une terrasse de 20m² environ.
Des WC séparés complète ce niveau.

Chauffage électrique au sol
Carrelage dans toute la maison
Possibilité de créer une terrasse végétative supplémentaire au-dessus du salon d'une surface de plus de 82m².  
Travaux de placo, de peinture et de sanitaire principalement à finir.

Pour toutes questions et demandes de visite, 
contactez Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 
ou par mail : info@ajc-immo-plus.fr 
VM374AJCIMMO
Mandat N° 251. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ajc-immo-plus.fr/page/honoraires-fr_00143.htm
Sous compromis
VilleStrasbourg 67100
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface170.00
Surface au sol230
Séjour56
Balcon10
Terrasse20
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC3   Indépendant
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.2   Garage double
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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