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Thomas MARTZ
Négociateur Thomas MARTZ
06 86 61 53 79


Agent commercial
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Maison individuelle Reichshoffen 420 m²
330 000 €
330 000 €
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En exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison bi-famille de plus de 400 m2 avec 7,5 ares de terrain.

Située dans la charmante commune de Reichoffen, à seulement quelques minutes en voiture de Haguenau, proche de toutes commodités, cette magnifique maison sera vous charmée grâce à ces nombreuses possibilités.

RDC :

- Hall d'entrée donnant sur 3 parties différentes de la maison. 
-  Salon / séjour, spacieux et très lumineux équipé d'une cheminée en pierre atypique.
- Une sale à manger, donnant sur la cuisine ainsi que sur le salon.
- Une cuisine équipée, fonctionnelle donnant sur la véranda le jardin et la sale a manger.
- Deux chambres d'environ 13 m2.
- Deux WC indépendants.
- Une sale de bain avec douche et baignoire, meuble de rangement avec double vasque et sèche serviette.
- Une véranda chauffée très lumineuse avec accès au jardin et au garage.
- Un accès à la cave, environ 140 m2 avec buanderie chaufferie ect …

1er étage:

- Cage d'escalier avec hall d'entré.
- Quatre chambres, d'environ 13 m2.
- Une cuisine équipée fonctionnelle.
- Une sale de bain avec baignoire et douche.
- Une WC indépendant.
- Une buanderie.
- Un salon / séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin.

2ème étage :

Plus de 140 m2 de surface à aménager comme bon vous semble.

Extérieur :

- Jardin / cour 
- Trois garages isolés et chauffés ( possibilité d'agrandissement ).
- Place de stationnements.

Actuellement maison bi-famille de plus de 15 pièces, avec ballons d'eau et compteur électrique séparés.

IDÉAL POUR FAMILLE NOMBREUSE, OU INVESTISSEUR, POSSIBILITÉ DE CRÉER 7 APPARTEMENTS DANS LA MAISON, TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

Prix : 330 000 € FAI ( négociable)

Pour plus de renseignement ou visite :

MARTZ Thomas
AJC IMMO PLUS
06.86.61.53.79
VM282AJCIMMO
Mandat N° 110. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €.
VilleReichshoffen 67110
Charges150 € /mois
TypeIndividuelle
Surface420.00
Superficie du terrain750 m²
Pièces15
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2   Baignoire et douche
WC3   Indépendant
Epoque, année1862   Ancien
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ChauffageFioul
Bois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AutresCheminée
Taxe foncière689 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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