Budget
à
Surface
à
Victoria AKSENOV
Négociateur Victoria AKSENOV
06 78 42 25 01


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Immeuble Gambsheim 314 m²
475 000 €
475 000 €
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Les points forts :
  • Restaurant en activité depuis 28 ans
  • Beaucoup de potentiel
  • Exploitable de suite
  • Pas de personnel à reprendre
  • 2 appartements libres et habitables de suite
GAMBSHEIM : Immeuble d'une surface totale de 314m², composé de la manière suivante : 

Le Restaurant brasserie - 200m² au total : 
Composé d'une grande salle répartie en trois parties, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts avec une belle cheminée.
Licence 4
WC accessibles handicapés
Une grande cuisine équipée avec réserve
2 sorties sur l'extérieur
Possibilité de mettre quelques tables en terrasse
Pas de personnel à reprendre
28 ans d'activité .
Murs et fonds à la vente

1 appartement de type T1 (29m²) avec entrée indépendante: 
Une pièce de plus de 18m²
Une cuisine indépendante de plus de 7m²
Une salle de bain
Toujours loué auparavant

1 appartement de type T3/4 de 85m² (106.61m² au sol) au 1er étage : 
Composée de 3 pièces de 23.03, 16.34 et 12.69m², dont une en demi-niveau
Un bureau de plus de 7m²
Une salle de bain avec douche, baignoire, WC et fenêtre de plus de 10m²

Façade refaite en 2017.
Une dépendance avec entrée séparée complète le lot.

Pour toute question supplémentaire 
et demande de visite, contactez 
Victoria AKSENOV 
06.78.42.25.01 
ou par mail : info@ajc-immo-plus.fr  
VI080AJCIMMO
Mandat N° 260. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ajc-immo-plus.fr/page/honoraires-fr_00143.htm
VilleGambsheim 67760
Composition de l'immeuble- Un restaurant de 200m² - Un appartement de type T1 avec entrée séparée au RDC - Un appartement de type T3 au 1er étage
Surface314
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageFioul
En citerne
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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