Budget
à
Surface
à
Victoria AKSENOV
Négociateur Victoria AKSENOV
06 78 42 25 01


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T3 Fréjus 70.70 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité de séparer en 2 appartements : T1 + T2
  • 400 mètres de la plage
  • Appartement en hauteur sans vis-à-vis
  • Vue dégagée
Appartement de type T3 de presque 71m² (86 m² au sol), situé au 3e étage avec ascenseur d'une belle résidence de 1992 à 400 mètres de la plage.
Le bien est composé de la manière suivante :- un salon / séjour avec une cuisine ouverte pour un total de 31m² donnant sur une loggia de plus de 5m², ainsi qu'une terrasse de 5.20m²- 1 chambre de 14.60 avec sa loggia de plus 5m²
- 1 chambre de 11m² avec placards intégrés,
- 2 salles de bain avec chacune un WC

Une climatisation réversible est présente dans les pièces principales.

Le bien peut être facilement scindé en 2 appartements avec chacun une loggia et une salle de bain :
- 1 grand studio
- 1 appartement de type T2

Un garage sécurisé en sous-sol, une place de parkin et une cave complètent le lot.

Pour toutes informations complémentaires et demande de visite, contactez 
Victoria AKSENOV 
06.78.42.25.01 ou 
par mail : [email protected] 

VA2022AJCIMMO
Mandat N° 255. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ajc-immo-plus.fr/page/honoraires-fr_00143.htm
VilleFréjus 83600
Type d'appartementT3
Surface70.70
Surface au sol86
Séjour20
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • Salon/sajour, 20.05 m²
• Cuisine, 10.95 m²
• Chambre, 14.60 m²
• Chambre, 11.00 m²
Chambres2   dont 1 suite parentale
Salle de bains2
WC2
Étage3
Epoque, année1992
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium, Double vitrage
Stationnement int.1   garage en sous-sol
Stationnement ext.1   place de parking
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 384 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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